Rua Almirante Brasil, 271 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.942/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.582/m² – R$ 8.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.522/m²
Financiadas—
- 11/04/2019E 273Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1960226 m²R$ 570.000R$ 2.522/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
~3 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.429.629R$ 7.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 423 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 444 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 169 | R$ 6.531/m² | R$ 680 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 830 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 597 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 946 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 718 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 474 mil |
| Nº 345 | Casa | 4 | R$ 3.027/m² | R$ 421 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 398 mil |