Avenida Paes de Barros, 2130 (Mooca)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.094/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.094/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 35 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.658/m²Unidade típica
R$ 56 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 134 mil
Mediana da listaR$ 781/m²
Financiadas12%
- 13/07/2026BOX P 3 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197724 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 21/05/2026BOX M 37 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- 21/05/2026BOX G 36 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 35.000R$ 814/m²
- 09/09/2025BOX G 6 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 133.681R$ 3.109/m²
- 09/09/2025BOX P 7 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197724 m²R$ 73.696R$ 3.071/m²
- 24/04/2025BOX G 27 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 133.681R$ 3.109/m²
- 24/04/2025BOX M 13 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 99.334R$ 3.104/m²
- 18/02/2025BOX G 33 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 32.667R$ 760/m²
- 18/02/2025BOX G 31 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 32.667R$ 760/m²
- 17/04/2023BOX M 18 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977Consórcio · R$ 10 mil (100%)32 m²R$ 10.000R$ 313/m²
- 17/04/2023BOX P 25 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977Consórcio · R$ 10 mil (100%)24 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 17/04/2023BOX P 25 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197724 m²R$ 250R$ 10/m²
- 17/04/2023BOX M 18 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 249R$ 8/m²
- 07/03/2022BOX G 31 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19770,5% transferido43 m²R$ 61.548—
- 07/03/2022BOX G 33 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19770,5% transferido43 m²R$ 61.548—
- 27/03/2015BOX P 9 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197724 m²R$ 49.000R$ 2.042/m²
- 27/03/2015BOX P 8 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197724 m²R$ 49.000R$ 2.042/m²
- 14/01/2014BOX M 39 1 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 12 mil (48%)32 m²R$ 25.000R$ 781/m²
- 14/01/2014BOX M 34 1 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 25.000R$ 781/m²
- 14/01/2014BOX M 39 1 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 181R$ 6/m²
- 17/06/2011BX G 15 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 25.000R$ 581/m²
- 17/06/2011BOX G 14 3 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197743 m²R$ 25.000R$ 581/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
707 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 503 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 581/m² · 2 | R$ 1.136/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.178/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 9 |
| 2014 | R$ 781/m² · 3 | R$ 946/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.042/m² · 2 | R$ 2.042/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.905/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 926/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.913/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2023 | R$ 161/m² · 4 | R$ 1.511/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.794/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.087/m² · 6 | R$ 2.406/m² · 20 |
| 2026 | R$ 1.094/m² · 3 | R$ 1.597/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 581/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 781/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 161/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.094/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Consórcio312%
- Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 3 | 12% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 76% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3286%
- Operações societárias38,1%
- Dação, permuta e outros onerosos25,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 86% | R$ 5,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 8,1% | R$ 148 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,4% | R$ 122 mil |
Calculadora
R$ 55.820R$ 2.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1999 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2029 | Loja | 2 | R$ 6.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2033 | Loja | 1 | R$ 9.212/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2094 | Apartamento | 21 | R$ 3.421/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2221 | Apartamento | 12 | R$ 2.623/m² | R$ 535 mil |
| Nº 2241 | Loja | 1 | R$ 33.521/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 2246 | Loja | 1 | R$ 14.689/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2298 | Apartamento | 16 | R$ 3.366/m² | R$ 739 mil |
| Nº 2324 | Loja | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 757 mil |