Avenida Paes de Barros, 2033 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 365 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (365 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.205/m²
Financiadas—
- 13/06/2019LojaLoja · construído em 1985365 m²R$ 1.900.000R$ 5.205/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.083/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 400.534R$ 3.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1853 | Loja | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1886 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1889 | Outros | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1899 | Apartamento | 9 | R$ 3.160/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1999 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2029 | Loja | 2 | R$ 6.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2094 | Apartamento | 21 | R$ 3.421/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2130 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.094/m² | R$ 35 mil |