Avenida Paes de Barros, 1239 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.822/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas—
- 22/01/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986450 m²R$ 1.700.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.361/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.571.170R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 25.138/m² | R$ 11 mi |
| Nº 1182 | Apartamento | 7 | R$ 4.056/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1197 | Casa | 1 | R$ 36.677/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.928/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1229 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1232 | Apartamento | 25 | R$ 4.887/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1246 | Apartamento | 26 | R$ 3.991/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1257 | Apartamento | 7 | R$ 3.709/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1306 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.009/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1307 | Loja | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 2,7 mi |