Avenida Cassandoca, 489 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.071/m²
Financiadas—
- 26/07/2024491 E 495Residência · construído em 1990140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.893/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cassandoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 104 | R$ 4.265/m² | R$ 390 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 118 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 17.596/m² | R$ 985 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 52 | R$ 6.430/m² | R$ 343 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 35 | R$ 5.221/m² | R$ 616 mil |
| Nº 888 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 971 mil |
| Nº 894 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 568 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 947 mil |