Avenida Cassandoca, 894 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.074/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 5.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
- 20/01/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1976141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 309/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 3.067.051R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cassandoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 52 | R$ 6.430/m² | R$ 343 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 35 | R$ 5.221/m² | R$ 616 mil |
| Nº 888 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 971 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 947 mil |
| Nº 903 | Outros | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 922 | Apartamento | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 342 mil |
| Nº 939 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 881/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 953 mil |