Rua Tutoia, 342 (Moema)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.402/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 839 mil
131 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.402/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 839 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.401/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.212/m² – R$ 8.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.005/m²
Financiadas19%
  1. 03/06/2026AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga131 m²R$ 820.000R$ 6.260/m²
  2. 08/10/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 795.000R$ 6.069/m²
  3. 18/09/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197384,15% transferido131 m²R$ 620.000—
  4. 18/09/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197315,85% transferido131 m²R$ 100.000—
  5. 10/09/2024A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
  6. 30/08/2024A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (51%)131 m²R$ 720.000R$ 5.496/m²
  7. 30/11/2023A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 350 mil (47%)131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
  8. 05/09/2023A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197385% transferido145 m²R$ 433.500—
  9. 05/09/2023BOX 09Apartamento em condomínio · construído em 197315% transferido145 m²R$ 76.500—
  10. 08/02/2023A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
  11. 29/06/20223A APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 554 mil (60%)131 m²R$ 930.000R$ 7.099/m²
  12. 05/02/2020A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
  13. 30/01/2020A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 815.000R$ 5.621/m²
  14. 13/05/2019A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 713.000R$ 4.917/m²
  15. 12/11/2018A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido131 m²R$ 229.013—
  16. 26/09/2018A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 509.000R$ 3.885/m²
  17. 26/04/2018A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 640.000R$ 4.885/m²
  18. 04/05/2016A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 780.000R$ 5.379/m²
  19. 05/01/2016A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (22%)131 m²R$ 640.000R$ 4.885/m²
  20. 15/05/2015A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 530.000R$ 3.655/m²
  21. 23/01/2015A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 620.000R$ 4.733/m²
  22. 18/07/20143A APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (42%)131 m²R$ 667.151R$ 5.093/m²
  23. 14/04/2014A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 673.277R$ 4.643/m²
  24. 06/02/2013A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 380.000R$ 2.901/m²
  25. 23/11/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 492.500R$ 3.397/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,4 mi
~35 unidades de 131 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 521 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.321/m² · 1
2012R$ 3.321/m² · 3R$ 3.321/m² · 5
2013R$ 2.901/m² · 1R$ 2.462/m² · 2
2014R$ 4.868/m² · 2R$ 4.643/m² · 3
2015R$ 4.194/m² · 2R$ 3.881/m² · 4
2016R$ 5.132/m² · 2R$ 5.132/m² · 4
2017—R$ 4.052/m² · 1
2018R$ 4.385/m² · 2R$ 4.497/m² · 3
2019R$ 4.917/m² · 1R$ 4.626/m² · 4
2020R$ 5.864/m² · 2R$ 5.697/m² · 6
2021—R$ 8.501/m² · 6
2022R$ 7.099/m² · 1R$ 7.099/m² · 1
2023R$ 5.414/m² · 2R$ 5.747/m² · 5
2024R$ 5.334/m² · 2R$ 5.334/m² · 4
2025R$ 6.069/m² · 1R$ 7.576/m² · 5
2026R$ 6.260/m² · 1R$ 6.742/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201420162019202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.321/m²
20131 vendas · R$ 2.901/m²
20142 vendas · R$ 4.868/m²
20152 vendas · R$ 4.194/m²
20162 vendas · R$ 5.132/m²
20182 vendas · R$ 4.385/m²
20191 vendas · R$ 4.917/m²
20202 vendas · R$ 5.864/m²
20221 vendas · R$ 7.099/m²
20232 vendas · R$ 5.414/m²
20242 vendas · R$ 5.334/m²
20251 vendas · R$ 6.069/m²
20261 vendas · R$ 6.260/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
  • Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 10 mi

Calculadora

R$ 1.280.303R$ 7.401/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tutoia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 110Prédio inteiro1R$ 19.648/m²R$ 2,3 mi
Nº 118Prédio inteiro1R$ 24.279/m²R$ 2,9 mi
Nº 120Prédio inteiro1R$ 18.875/m²R$ 2,2 mi
Nº 174Galpão, indústria e serviços1R$ 27.323/m²R$ 3,3 mi
Nº 194Loja1R$ 9.326/m²R$ 1,9 mi
Nº 216Apartamento7R$ 3.511/m²R$ 927 mil
Nº 224Sala5R$ 6.582/m²R$ 625 mil
Nº 318Prédio inteiro1R$ 31.463/m²R$ 1,6 mi
Nº 454Apartamento8R$ 5.393/m²R$ 944 mil
Nº 510Outros2R$ 7.987/m²R$ 3,2 mi

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