Rua Tutoia, 224 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (sala, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.582/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.582/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 625 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.582/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.097/m² – R$ 7.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 683 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas0%
- 09/02/2023CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- 09/02/2023CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201695 m²R$ 540.000R$ 5.684/m²
- 08/12/2022CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201677 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 08/12/2022CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201695 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 20/12/2019CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016137 m²R$ 682.740R$ 4.984/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~7 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.984/m² · 1 | R$ 4.984/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.878/m² · 2 | R$ 5.878/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.253/m² · 2 | R$ 5.253/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.984/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.878/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.253/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda528%
- Dação, permuta e outros onerosos1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 28% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 72% | R$ 8,5 mi |
Calculadora
R$ 625.279R$ 6.582/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tutoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 22.556/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 10 | R$ 10.462/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.648/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.279/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.875/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 174 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 27.323/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 7 | R$ 3.511/m² | R$ 927 mil |
| Nº 318 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.463/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 22 | R$ 6.402/m² | R$ 839 mil |