Rua Grauna, 86 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 303 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 16.502/m²
Financiadas—
- 29/01/2025CasaResidência · construído em 1977303 m²R$ 5.000.000R$ 16.502/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 303 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.611/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.502/m² · 1 | R$ 16.502/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Grauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Outros | 1 | R$ 13.018/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 104 | Vaga de garagem | 39 | R$ 3.125/m² | R$ 50 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 18.271/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 25 | R$ 6.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 17.615/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 16 | R$ 6.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 17.001/m² | R$ 2 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 19.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 660 mil |