Rua dos Chanes, 401 (Moema)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 16.833/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,2 mi
430 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 6,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 16.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,2 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 9.547/m²
Financiadas0%
  1. 25/08/2023MAT. 74.339Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2012430 m²R$ 6.636.000R$ 15.433/m²
  2. 25/08/2023MAT. 205.704Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201488,4% transferido489 m²R$ 3.926.582—
  3. 25/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201254,79% transferido430 m²R$ 2.128.635—
  4. 25/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201444,93% transferido489 m²R$ 1.996.117—
  5. 25/08/2023MAT. 206.497Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201411,6% transferido489 m²R$ 515.253—
  6. 25/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20145,89% transferido489 m²R$ 261.934—
  7. 15/02/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014489 m²R$ 1.790.000R$ 3.661/m²
  8. 15/02/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20147,71% transferido489 m²R$ 40.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
435 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.590 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112013201920222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.308/m² · 2
2012R$ 3.661/m² · 1R$ 4.326/m² · 2
2013—R$ 2.548/m² · 1
2015—R$ 4.353/m² · 1
2019—R$ 6.446/m² · 3
2020—R$ 20.229/m² · 6
2022—R$ 6.250/m² · 1
2023R$ 15.433/m² · 1R$ 15.433/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

00,511 vendas20122023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.661/m²
20231 vendas · R$ 15.433/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 8,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos133%R$ 877 mil

Calculadora

R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Chanes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Casa1R$ 15.315/m²R$ 1,8 mi
Nº 307Casa1R$ 13.601/m²R$ 1,6 mi
Nº 310Prédio inteiro4R$ 23.185/m²R$ 3,4 mi
Nº 317Casa1R$ 8.005/m²R$ 881 mil
Nº 390Casa1R$ 13.671/m²R$ 1,6 mi
Nº 409Prédio inteiro1R$ 11.062/m²R$ 5,4 mi
Nº 425Casa2R$ 12.029/m²R$ 3,1 mi
Nº 430Loja1R$ 9.629/m²R$ 1,6 mi
Nº 437Loja2R$ 23.058/m²R$ 3,2 mi
Nº 438Loja1R$ 10.656/m²R$ 1,6 mi

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