Rua dos Chanes, 299 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.671/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 14.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.478/m²
Financiadas—
- 01/07/2024CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 1.550.000R$ 13.478/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.434/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.564/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.568/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.574/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.478/m² · 1 | R$ 12.739/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.194R$ 13.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.721/m² | R$ 5 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.564/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 20.719/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 971 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 599 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 4 | R$ 23.185/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 881 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.833/m² | R$ 7,2 mi |