Rua dos Chanes, 438 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.370/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.001/m² – R$ 9.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.833/m²
Financiadas—
- 15/03/2024LojaLoja · construído em 1977150 m²R$ 1.325.000R$ 8.833/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.605/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.341/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 7.982/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.309/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.497.492R$ 9.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.833/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.062/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 12.029/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 437 | Loja | 2 | R$ 23.058/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 8.673/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 2,3 mi |