Rua dos Chanes, 390 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.671/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 14.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 22/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975120 m²R$ 1.440.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.434/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.564/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.568/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.574/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.739/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.194R$ 13.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 15.315/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 4 | R$ 23.185/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 881 mil |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.833/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.062/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 12.029/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 437 | Loja | 2 | R$ 23.058/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 10.656/m² | R$ 1,6 mi |