Rua dos Chanes, 256 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 20.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 20.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.370/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.001/m² – R$ 9.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.837/m²
Financiadas—
- 28/01/2011LojaLoja · construído em 2013257 m²R$ 1.500.000R$ 5.837/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.837/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.605/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.341/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.982/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.309/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Outras | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.497.492R$ 9.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.721/m² | R$ 5 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.564/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 971 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 599 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 15.315/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 4 | R$ 23.185/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 881 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.671/m² | R$ 1,6 mi |