Rua Domingos Fernandes, 496 (Moema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 13.332/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 11,1 mi
830 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 417 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.332/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 11,1 mi (830 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.517/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.221/m² – R$ 14.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 13,6 mi
Mediana da listaR$ 8.675/m²
Financiadas0%
  1. 28/10/2024AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 416.597R$ 502/m²
  2. 01/03/2024AP 121 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 13.600.000R$ 16.386/m²
  3. 18/08/2020AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 7.353.500R$ 8.860/m²
  4. 09/05/2018AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 9.000.000R$ 10.843/m²
  5. 22/03/2016AP 141 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 7.200.000R$ 8.675/m²
  6. 25/12/2013AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 5.500.000R$ 6.627/m²
  7. 21/06/2011AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga830 m²R$ 4.000.000R$ 4.819/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.550 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287,7 mi
~26 unidades de 830 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.434 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.819/m² · 1R$ 3.967/m² · 5
2012—R$ 5.272/m² · 6
2013R$ 6.627/m² · 1R$ 5.978/m² · 5
2014—R$ 11.284/m² · 3
2015—R$ 6.766/m² · 6
2016R$ 8.675/m² · 1R$ 8.549/m² · 4
2017—R$ 8.696/m² · 5
2018R$ 10.843/m² · 1R$ 8.424/m² · 5
2019—R$ 10.137/m² · 6
2020R$ 8.860/m² · 1R$ 12.918/m² · 7
2021—R$ 9.239/m² · 3
2022—R$ 10.055/m² · 5
2023—R$ 8.929/m² · 8
2024R$ 8.444/m² · 2R$ 12.029/m² · 9
2025—R$ 14.674/m² · 13
2026—R$ 12.488/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132016201820202 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.819/m²
20131 vendas · R$ 6.627/m²
20161 vendas · R$ 8.675/m²
20181 vendas · R$ 10.843/m²
20201 vendas · R$ 8.860/m²
20242 vendas · R$ 8.444/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 47,1 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 2,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 499 mil

Calculadora

R$ 2.303.067R$ 12.517/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Apartamento5R$ 15.418/m²R$ 11,3 mi
Nº 144Prédio inteiro1R$ 7.691/m²R$ 1,7 mi
Nº 207Prédio inteiro1R$ 13.993/m²R$ 5,2 mi
Nº 230Apartamento7R$ 13.145/m²R$ 7,2 mi
Nº 251Apartamento5R$ 25.980/m²R$ 20 mi
Nº 462Apartamento5R$ 23.837/m²R$ 13,2 mi
Nº 564Apartamento15R$ 13.478/m²R$ 1,9 mi
Nº 572Loja1R$ 46.802/m²R$ 9,4 mi
Nº 608Casa1R$ 56.337/m²R$ 14,7 mi
Nº 700Apartamento51R$ 11.957/m²R$ 2,2 mi

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