Rua Domingos Fernandes, 251 (Moema)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 14,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 25.980/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 20 mi
771 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 14,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.980/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 20 mi (771 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.517/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.221/m² – R$ 14.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 14,1 mi
Maior valorR$ 15,3 mi
Mediana da listaR$ 14.916/m²
Financiadas0%
  1. 28/01/2026AP 171 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga771 m²R$ 14.120.000—
  2. 30/09/2020AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga771 m²R$ 10.500.000R$ 13.619/m²
  3. 03/03/2020AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga771 m²R$ 15.250.000R$ 19.780/m²
  4. 19/12/2018AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga771 m²R$ 2.503.855—
  5. 17/11/2017AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga771 m²R$ 12.500.000R$ 16.213/m²
  6. 08/09/2014AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga771 m²R$ 8.700.000R$ 11.284/m²
  7. 08/08/2014AP 171 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga771 m²R$ 13.223.000R$ 17.150/m²
  8. 12/01/2011AP 171 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga771 m²R$ 120.000R$ 156/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.943 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 bi
~64 unidades de 771 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 2.661 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 156/m² · 1R$ 3.967/m² · 5
2012—R$ 5.272/m² · 6
2013—R$ 5.978/m² · 5
2014R$ 14.217/m² · 2R$ 11.284/m² · 3
2015—R$ 6.766/m² · 6
2016—R$ 8.549/m² · 4
2017R$ 16.213/m² · 1R$ 8.696/m² · 5
2018—R$ 8.424/m² · 5
2019—R$ 10.137/m² · 6
2020R$ 16.699/m² · 2R$ 12.918/m² · 7
2021—R$ 9.239/m² · 3
2022—R$ 10.055/m² · 5
2023—R$ 8.929/m² · 8
2024—R$ 12.029/m² · 9
2025—R$ 14.674/m² · 13
2026—R$ 12.488/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201420172020
Ver tabela
20111 vendas · R$ 156/m²
20142 vendas · R$ 14.217/m²
20171 vendas · R$ 16.213/m²
20202 vendas · R$ 16.699/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Cessões de direitos110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 76,9 mi
Cessões de direitos110%R$ 6 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 824 mil

Calculadora

R$ 2.303.067R$ 12.517/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento3R$ 12.625/m²R$ 4,8 mi
Nº 61Apartamento5R$ 13.152/m²R$ 11,9 mi
Nº 119Apartamento5R$ 15.418/m²R$ 11,3 mi
Nº 144Prédio inteiro1R$ 7.691/m²R$ 1,7 mi
Nº 207Prédio inteiro1R$ 13.993/m²R$ 5,2 mi
Nº 230Apartamento7R$ 13.145/m²R$ 7,2 mi
Nº 462Apartamento5R$ 23.837/m²R$ 13,2 mi
Nº 496Apartamento6R$ 13.332/m²R$ 11,1 mi
Nº 564Apartamento15R$ 13.478/m²R$ 1,9 mi
Nº 572Loja1R$ 46.802/m²R$ 9,4 mi

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