Rua Curitiba, 81 (Moema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 14 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 18.846/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 14,4 mi
735 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 14 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.846/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 14,4 mi (735 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.047/m²
Unidade típica
R$ 10,6 mi
~757 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.092/m² – R$ 21.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 14.014/m²
Financiadas0%
  1. 03/07/2026AP 31 DEP 06Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga798 m²R$ 14.000.000R$ 17.544/m²
  2. 24/06/2024AP 131 DEP 06Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga735 m²R$ 13.200.000R$ 17.959/m²
  3. 07/12/2023AP 161 DEP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga735 m²R$ 12.500.000R$ 17.007/m²
  4. 22/11/2023AP 111 DEP 07Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga735 m²R$ 6.130.050R$ 8.340/m²
  5. 06/07/2018AP 111 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga735 m²R$ 8.100.000R$ 11.020/m²
  6. 27/02/2012AP 51 DEP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga735 m²R$ 5.900.000R$ 8.027/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.891 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,6 mi
~4 unidades de 735 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.014 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.401/m² · 6
2012R$ 8.027/m² · 1R$ 6.175/m² · 9
2013—R$ 4.715/m² · 5
2014—R$ 5.278/m² · 5
2015—R$ 9.976/m² · 2
2016—R$ 6.182/m² · 6
2017—R$ 7.754/m² · 4
2018R$ 11.020/m² · 1R$ 15.417/m² · 5
2019—R$ 19.911/m² · 2
2020—R$ 13.389/m² · 4
2021—R$ 11.981/m² · 8
2022—R$ 14.722/m² · 5
2023R$ 12.674/m² · 2R$ 10.478/m² · 6
2024R$ 17.959/m² · 1R$ 17.959/m² · 5
2025—R$ 19.142/m² · 7
2026R$ 17.544/m² · 1R$ 10.550/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220182 vendas202320242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.027/m²
20181 vendas · R$ 11.020/m²
20232 vendas · R$ 12.674/m²
20241 vendas · R$ 17.959/m²
20261 vendas · R$ 17.544/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Partilhas e divisões113%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 59,8 mi
Partilhas e divisões113%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 563 mil

Calculadora

R$ 10.634.402R$ 14.048/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Curitiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento17R$ 21.369/m²R$ 19,2 mi
Nº 133Apartamento6R$ 19.337/m²R$ 16,3 mi
Nº 195Apartamento8R$ 9.964/m²R$ 7,7 mi
Nº 259Apartamento6R$ 13.245/m²R$ 8,4 mi
Nº 289Apartamento5R$ 10.648/m²R$ 7 mi
Nº 339Apartamento22R$ 25.600/m²R$ 16,8 mi
Nº 381Apartamento12R$ 19.719/m²R$ 14,1 mi
Nº 391Prédio inteiro1R$ 63.116/m²R$ 11,4 mi
Nº 411Prédio inteiro1R$ 5.858/m²R$ 16,7 mi

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