Rua Curitiba, 259 (Moema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 672 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 13.245/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,4 mi
637 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 672 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.245/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 8,4 mi (637 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.047/m²
Unidade típica
R$ 10,6 mi
~757 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.092/m² – R$ 21.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 6.279/m²
Financiadas—
  1. 09/08/2023AP 101 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 7.700.000R$ 12.088/m²
  2. 30/08/2022AP 121 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 6.800.000R$ 10.675/m²
  3. 22/07/2022AP 121 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 4.000.000R$ 6.279/m²
  4. 27/03/2015AP 101 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 130.000R$ 204/m²
  5. 10/07/2014AP 141 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 4.885.000R$ 7.669/m²
  6. 09/03/2012AP 51 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 4.000.000R$ 6.279/m²
  7. 09/01/2012AP 161 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga637 m²R$ 3.950.000R$ 6.201/m²
  8. 05/10/2011AP 51 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199866,67% transferidoc/ vaga637 m²R$ 1.355.292—

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.650 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mi
~48 unidades de 637 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 1.531 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.401/m² · 6
2012R$ 6.240/m² · 2R$ 6.175/m² · 9
2013—R$ 4.715/m² · 5
2014R$ 7.669/m² · 1R$ 5.278/m² · 5
2015R$ 204/m² · 1R$ 9.976/m² · 2
2016—R$ 6.182/m² · 6
2017—R$ 7.754/m² · 4
2018—R$ 15.417/m² · 5
2019—R$ 19.911/m² · 2
2020—R$ 13.389/m² · 4
2021—R$ 11.981/m² · 8
2022R$ 8.477/m² · 2R$ 14.722/m² · 5
2023R$ 12.088/m² · 1R$ 10.478/m² · 6
2024—R$ 17.959/m² · 5
2025—R$ 19.142/m² · 7
2026—R$ 10.550/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201520222023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.240/m²
20141 vendas · R$ 7.669/m²
20151 vendas · R$ 204/m²
20222 vendas · R$ 8.477/m²
20231 vendas · R$ 12.088/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Operações societárias110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 32,8 mi
Operações societárias110%R$ 672 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 780 mil

Calculadora

R$ 10.634.402R$ 14.048/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Curitiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento17R$ 21.369/m²R$ 19,2 mi
Nº 81Apartamento6R$ 18.846/m²R$ 14,4 mi
Nº 133Apartamento6R$ 19.337/m²R$ 16,3 mi
Nº 195Apartamento8R$ 9.964/m²R$ 7,7 mi
Nº 289Apartamento5R$ 10.648/m²R$ 7 mi
Nº 339Apartamento22R$ 25.600/m²R$ 16,8 mi
Nº 381Apartamento12R$ 19.719/m²R$ 14,1 mi
Nº 391Prédio inteiro1R$ 63.116/m²R$ 11,4 mi
Nº 411Prédio inteiro1R$ 5.858/m²R$ 16,7 mi

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