Rua Curitiba, 195 (Moema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.964/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 743 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.964/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 7,7 mi (743 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.047/m²Unidade típica
R$ 10,6 mi
~757 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.092/m² – R$ 21.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 4.711/m²
Financiadas—
- 03/05/2023AP 101 E 6 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga743 m²R$ 6.550.000R$ 8.816/m²
- 21/10/2021AP 161 E 6 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga743 m²R$ 6.200.000R$ 8.345/m²
- 17/12/2015AP 171 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga743 m²R$ 6.000.000R$ 8.075/m²
- 08/07/2014AP 191 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 19951.242 m²R$ 6.000.000R$ 4.831/m²
- 05/06/2014AP 191 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 19951.242 m²R$ 4.100.000R$ 3.301/m²
- 28/03/2013AP 51 E 6 VAApartamento em condomínio · construído em 1995743 m²R$ 3.500.000R$ 4.711/m²
- 28/03/2013AP 51 E 6 VAApartamento em condomínio · construído em 1995743 m²R$ 4.000R$ 5/m²
- 29/03/2012AP 61 E 6 VAApartamento em condomínio · construído em 1995743 m²R$ 3.400.000R$ 4.576/m²
- 08/04/2011AP 81 E 6 VAApartamento em condomínio · construído em 1995743 m²R$ 2.700.000R$ 3.634/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.850 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578,3 mi
~75 unidades de 743 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 2.579 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.634/m² · 1 | R$ 6.401/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.358/m² · 2 | R$ 4.715/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.066/m² · 2 | R$ 5.278/m² · 5 |
| 2015 | R$ 8.075/m² · 1 | R$ 9.976/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.182/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.754/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 15.417/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 19.911/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.389/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.345/m² · 1 | R$ 11.981/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 14.722/m² · 5 |
| 2023 | R$ 8.816/m² · 1 | R$ 10.478/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 17.959/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 19.142/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.550/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.075/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.345/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.816/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 38,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 10.634.402R$ 14.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curitiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 17 | R$ 21.369/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 18.846/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 6 | R$ 19.337/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 6 | R$ 13.245/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 5 | R$ 10.648/m² | R$ 7 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 22 | R$ 25.600/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 12 | R$ 19.719/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 391 | Prédio inteiro | 1 | R$ 63.116/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 411 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 16,7 mi |