Rua Canario, 1346 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 19,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 28.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,4 mi
- 544 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 19,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 15,4 mi (544 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.315/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.475/m² – R$ 32.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 19,2 mi
Maior valorR$ 19,2 mi
Mediana da listaR$ 22.039/m²
Financiadas—
- 30/10/2025LojaLoja · construído em 2001544 m²R$ 19.157.968R$ 35.217/m²
- 24/05/2022LojaLoja · construído em 2001544 m²R$ 4.820.000R$ 8.860/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
1 unidade de 544 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 13.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.105/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.765/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.860/m² · 1 | R$ 8.860/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.329/m² · 1 |
| 2025 | R$ 35.217/m² · 1 | R$ 26.158/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.860/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 35.217/m² |
Calculadora
R$ 3.367.703R$ 21.315/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 14.687/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 7.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1108 | Apartamento | 30 | R$ 7.184/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1112 | Apartamento | 31 | R$ 6.277/m² | R$ 111 mil |
| Nº 1132 | Loja | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 30.548/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1212 | Apartamento | 15 | R$ 7.342/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 16 | R$ 5.757/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1328 | Terreno | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 10,5 mi |