Rua Canario, 1112 (Moema)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.277/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 111 mil
75 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.277/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 111 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.646/m²
Financiadas10%
  1. 11/09/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 1.175.000R$ 8.103/m²
  2. 11/09/2024DEP A 21Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 25.000R$ 6.250/m²
  3. 25/07/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 970.000R$ 6.690/m²
  4. 25/07/2024DEP A 13Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 20.000R$ 5.000/m²
  5. 14/12/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 164.258R$ 1.133/m²
  6. 14/12/2023DEP A 06Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 3.543R$ 886/m²
  7. 27/09/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 144.000R$ 993/m²
  8. 27/09/2023DEP A 06Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 3.000R$ 750/m²
  9. 23/09/2022AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 1.042.000R$ 7.186/m²
  10. 23/09/2022DEP A 15Apartamento em condomínio · construído em 19977 m²R$ 31.000R$ 4.429/m²
  11. 07/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 980.000R$ 6.759/m²
  12. 07/12/2021DEP A 20Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 35.000R$ 8.750/m²
  13. 15/04/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 483 mil (39%)261 m²R$ 1.235.853R$ 4.735/m²
  14. 15/04/2020DEP A 34Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 7.451R$ 1.863/m²
  15. 15/04/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1997261 m²R$ 1.144R$ 4/m²
  16. 15/04/2020DEP A 34Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 12R$ 3/m²
  17. 16/09/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (13%)145 m²R$ 743.295R$ 5.126/m²
  18. 12/09/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 640.000R$ 4.414/m²
  19. 12/09/2019DEP A 129Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 20.000R$ 5.000/m²
  20. 12/09/2019DEP A 130Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 20.000R$ 5.000/m²
  21. 16/09/2019DEP A 19Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 14.480R$ 3.620/m²
  22. 19/07/2019AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
  23. 19/07/2019DEP A 15Apartamento em condomínio · construído em 19977 m²R$ 20.000R$ 2.857/m²
  24. 12/03/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997145 m²R$ 150.000R$ 1.034/m²
  25. 12/03/2018DEP A 20Apartamento em condomínio · construído em 19974 m²R$ 5.400R$ 1.350/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~149 unidades de 75 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 692 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
3 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.247/m² · 33
2012—R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 3.583/m² · 2R$ 4.672/m² · 59
2014R$ 3.646/m² · 3R$ 5.210/m² · 32
2015R$ 5.172/m² · 1R$ 5.172/m² · 29
2016R$ 4.966/m² · 1R$ 5.305/m² · 20
2017R$ 2.000/m² · 3R$ 5.487/m² · 29
2018R$ 1.192/m² · 2R$ 5.426/m² · 33
2019R$ 4.414/m² · 7R$ 5.308/m² · 44
2020R$ 934/m² · 4R$ 5.581/m² · 33
2021R$ 7.754/m² · 2R$ 6.312/m² · 46
2022R$ 5.807/m² · 2R$ 6.789/m² · 27
2023R$ 939/m² · 4R$ 6.618/m² · 32
2024R$ 6.470/m² · 4R$ 6.268/m² · 30
2025—R$ 7.066/m² · 45
2026—R$ 7.025/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52013201520177 vendas2019202120232024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.583/m²
20143 vendas · R$ 3.646/m²
20151 vendas · R$ 5.172/m²
20161 vendas · R$ 4.966/m²
20173 vendas · R$ 2.000/m²
20182 vendas · R$ 1.192/m²
20197 vendas · R$ 4.414/m²
20204 vendas · R$ 934/m²
20212 vendas · R$ 7.754/m²
20222 vendas · R$ 5.807/m²
20234 vendas · R$ 939/m²
20244 vendas · R$ 6.470/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35,9%
  • Sem financiamento informado4894%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35,9%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado4894%R$ 8,2 mi

Calculadora

R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1007Apartamento20R$ 6.424/m²R$ 1,5 mi
Nº 1076Loja1R$ 7.100/m²R$ 887 mil
Nº 1082Loja1R$ 21.315/m²R$ 2,1 mi
Nº 1084Loja1R$ 14.687/m²R$ 2,2 mi
Nº 1102Loja1R$ 7.635/m²R$ 1,2 mi
Nº 1108Apartamento30R$ 7.184/m²R$ 1,7 mi
Nº 1132Loja1R$ 15.173/m²R$ 2,6 mi
Nº 1175Loja1R$ 30.548/m²R$ 7,7 mi
Nº 1186Galpão, indústria e serviços1R$ 5.660/m²R$ 2 mi
Nº 1212Apartamento15R$ 7.342/m²R$ 558 mil

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