Rua Canario, 1108 (Moema)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.184/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
242 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.184/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,7 mi (242 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.682/m²
Financiadas39%
  1. 20/04/2026AP 141 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991Consórcio · R$ 455 mil (27%)242 m²R$ 1.700.000R$ 7.025/m²
  2. 20/10/2025AP 142 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.830.000R$ 7.562/m²
  3. 24/06/2025AP 191 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.700.000R$ 7.025/m²
  4. 27/03/2025AP 202 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido396 m²R$ 950.000—
  5. 01/08/2024AP 112 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 474 mil (32%)242 m²R$ 1.475.000R$ 6.095/m²
  6. 31/01/2024AP 11 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1 mi (74%)242 m²R$ 1.370.000R$ 5.661/m²
  7. 22/07/2022AP 92 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.600.000R$ 6.612/m²
  8. 18/03/2022AP 171 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.500.000R$ 6.198/m²
  9. 24/11/2021AP 151 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.720.000R$ 7.107/m²
  10. 29/09/2021AP 121 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 714 mil (49%)242 m²R$ 1.445.000R$ 5.971/m²
  11. 03/05/2021AP 62 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 894 mil (60%)242 m²R$ 1.480.000R$ 6.116/m²
  12. 17/03/2021AP 32 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 395 mil (26%)242 m²R$ 1.500.000R$ 6.198/m²
  13. 29/12/2020AP 202 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991396 m²R$ 1.950.000R$ 4.924/m²
  14. 16/10/2019AP 101 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 675 mil (54%)242 m²R$ 1.250.000R$ 5.165/m²
  15. 12/08/2019AP 41 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (11%)242 m²R$ 1.340.500R$ 5.539/m²
  16. 08/08/2019AP 92 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (50%)242 m²R$ 1.200.000R$ 4.959/m²
  17. 09/02/2018AP 62 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.520.000R$ 6.281/m²
  18. 10/10/2017AP 122 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.450.000R$ 5.992/m²
  19. 25/08/2017AP 61 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.300.000R$ 5.372/m²
  20. 08/03/2017AP 172 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.380.000R$ 5.702/m²
  21. 16/03/2017AP 52 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.225.000R$ 5.062/m²
  22. 27/12/2016AP 192 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.430.000R$ 5.909/m²
  23. 13/04/2016AP 22 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 199166,66% transferido242 m²R$ 537.000—
  24. 27/05/2014AP 181 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 199133,33% transferido242 m²R$ 233.333—
  25. 31/03/2014AP 61 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1991242 m²R$ 1.400.000R$ 5.785/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.600 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 2.577 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.087/m² · 2R$ 3.247/m² · 33
2012R$ 4.256/m² · 2R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 3.822/m² · 4R$ 4.672/m² · 59
2014R$ 5.785/m² · 1R$ 5.210/m² · 32
2015—R$ 5.172/m² · 29
2016R$ 5.909/m² · 1R$ 5.305/m² · 20
2017R$ 5.537/m² · 4R$ 5.487/m² · 29
2018R$ 6.281/m² · 1R$ 5.426/m² · 33
2019R$ 5.165/m² · 3R$ 5.308/m² · 44
2020R$ 4.924/m² · 1R$ 5.581/m² · 33
2021R$ 6.157/m² · 4R$ 6.312/m² · 46
2022R$ 6.405/m² · 2R$ 6.789/m² · 27
2023—R$ 6.618/m² · 32
2024R$ 5.878/m² · 2R$ 6.268/m² · 30
2025R$ 7.293/m² · 2R$ 7.066/m² · 45
2026R$ 7.025/m² · 1R$ 7.025/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620182020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.087/m²
20122 vendas · R$ 4.256/m²
20134 vendas · R$ 3.822/m²
20141 vendas · R$ 5.785/m²
20161 vendas · R$ 5.909/m²
20174 vendas · R$ 5.537/m²
20181 vendas · R$ 6.281/m²
20193 vendas · R$ 5.165/m²
20201 vendas · R$ 4.924/m²
20214 vendas · R$ 6.157/m²
20222 vendas · R$ 6.405/m²
20242 vendas · R$ 5.878/m²
20252 vendas · R$ 7.293/m²
20261 vendas · R$ 7.025/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
  • Consórcio14,3%
  • Sem financiamento informado1461%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%R$ 11,1 mi
Consórcio14,3%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1461%R$ 20,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3397%
  • Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3397%R$ 41,4 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1006Loja2R$ 8.098/m²R$ 1,1 mi
Nº 1007Apartamento20R$ 6.424/m²R$ 1,5 mi
Nº 1076Loja1R$ 7.100/m²R$ 887 mil
Nº 1082Loja1R$ 21.315/m²R$ 2,1 mi
Nº 1084Loja1R$ 14.687/m²R$ 2,2 mi
Nº 1102Loja1R$ 7.635/m²R$ 1,2 mi
Nº 1112Apartamento31R$ 6.277/m²R$ 111 mil
Nº 1132Loja1R$ 15.173/m²R$ 2,6 mi
Nº 1175Loja1R$ 30.548/m²R$ 7,7 mi
Nº 1186Galpão, indústria e serviços1R$ 5.660/m²R$ 2 mi

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