Rua Canario, 1212 (Moema)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.342/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.342/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 558 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 888 mil
Mediana da listaR$ 5.566/m²
Financiadas46%
- 23/03/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 308 mil (73%)76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 22/08/2025AP. 82Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 659 mil (74%)122 m²R$ 888.273R$ 7.281/m²
- 29/10/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 148 mil (30%)76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- 06/03/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 555 mil (69%)122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
- 18/07/2022AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 307 mil (67%)76 m²R$ 456.000R$ 6.000/m²
- 28/05/2021AP. 72Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 221 mil (52%)76 m²R$ 423.000R$ 5.566/m²
- 22/03/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- 26/10/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 09/10/2020AP 324521006Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 365.000R$ 4.803/m²
- 26/02/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 368.984R$ 4.855/m²
- 09/08/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 760.000R$ 6.230/m²
- 28/05/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 760.000R$ 6.230/m²
- 03/10/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido76 m²R$ 230.000—
- 27/11/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 14/06/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 14/02/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 660.000R$ 5.410/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~24 unidades de 76 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | R$ 5.410/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 5.263/m² · 2 | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | R$ 6.230/m² · 2 | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | R$ 4.855/m² · 3 | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | R$ 5.612/m² · 2 | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | R$ 7.281/m² · 1 | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 7.025/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.281/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
- Consórcio27,7%
- Sem financiamento informado1973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 19% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 2 | 7,7% | R$ 1.000 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 73% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 21.315/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 14.687/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 7.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1108 | Apartamento | 30 | R$ 7.184/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1112 | Apartamento | 31 | R$ 6.277/m² | R$ 111 mil |
| Nº 1132 | Loja | 1 | R$ 15.173/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 30.548/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1221 | Apartamento | 16 | R$ 5.757/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1328 | Terreno | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 10,5 mi |