Avenida Santo Amaro, 429 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,2 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.577/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.774/m² – R$ 29.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 13.514/m²
Financiadas—
- 13/12/2021431 435 E 437Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949370 m²R$ 5.000.000R$ 13.514/m²
- 20/07/2016431 435 E 43Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194916,66% transferido370 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.487/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.754/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.514/m² · 1 | R$ 5.974/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 14.298/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 42.453/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 30.836/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.265/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.124/m² · 3 |
Calculadora
R$ 5.568.112R$ 16.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 16.929/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 285 | Loja | 2 | R$ 8.905/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 432 mil |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 44.255/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 417 | Loja | 2 | R$ 6.867/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.610/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 2 | R$ 9.219/m² | R$ 876 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 7 | R$ 6.247/m² | R$ 356 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.218/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 653 | Apartamento | 13 | R$ 7.499/m² | R$ 463 mil |