Avenida Santo Amaro, 417 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.577/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.774/m² – R$ 29.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.725/m²
Financiadas—
- 24/07/2026421Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1939349 m²R$ 1.300.000R$ 3.725/m²
- 06/09/2012421Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1939349 m²R$ 1.300.000R$ 3.725/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.487/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.754/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.974/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 14.298/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 42.453/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 30.836/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.265/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 9.124/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
Calculadora
R$ 5.568.112R$ 16.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 16.929/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 285 | Loja | 2 | R$ 8.905/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 432 mil |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 44.255/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 19.460/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.610/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 2 | R$ 9.219/m² | R$ 876 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 7 | R$ 6.247/m² | R$ 356 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.218/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 653 | Apartamento | 13 | R$ 7.499/m² | R$ 463 mil |