Avenida Professor Ascendino Reis, 1249 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.735/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.735/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 947 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (80%)200 m²R$ 1.350.000R$ 6.750/m²
- 04/11/2016CasaResidência · construído em 1973200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
- 07/08/2015CasaResidência · construído em 1973200 m²R$ 170.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 947 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2015 | R$ 850/m² · 1 | R$ 850/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 6.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva bairro