Avenida Pavao, 78 (Moema)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 767 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 5.655/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 158 mil
28 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 767 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 5.655/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 158 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.470/m²
Unidade típica
R$ 153 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas0%
  1. 31/07/2026VG 19 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 166.700R$ 5.954/m²
  2. 31/07/2026VG 20 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 166.700R$ 5.954/m²
  3. 09/06/2026VG 25 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  4. 09/06/2026VG 26 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  5. 19/11/2024VG 32 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 61.000R$ 2.179/m²
  6. 19/11/2024VG 31 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 61.000R$ 2.179/m²
  7. 12/09/2024VG 35 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  8. 12/09/2024VG 36 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  9. 23/11/2023VG 18 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 100.320R$ 3.583/m²
  10. 23/11/2023VG 17 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 100.320R$ 3.583/m²
  11. 05/04/2023VG 5 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  12. 05/04/2023VG 6 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  13. 01/06/2022VG 10 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 148.000R$ 5.286/m²
  14. 01/06/2022VG 9 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 148.000R$ 5.286/m²
  15. 27/05/2022VG 17 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 128.520R$ 4.590/m²
  16. 27/05/2022VG 18 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 128.520R$ 4.590/m²
  17. 23/07/2021VG 7 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 115.000R$ 4.107/m²
  18. 23/07/2021VG 8 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 115.000R$ 4.107/m²
  19. 01/02/2021VG 34 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  20. 01/02/2021VG 33 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  21. 06/08/2019VG 6 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 148.500R$ 5.304/m²
  22. 06/08/2019VG 5 TERRESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 148.500R$ 5.304/m²
  23. 13/11/2017VG 42 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  24. 13/11/2017VG 41 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  25. 28/11/2016VG 20 TERRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199228 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
600 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 245 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.071/m² · 6R$ 1.250/m² · 4
2012—R$ 1.273/m² · 3
2013R$ 1.958/m² · 4R$ 2.130/m² · 5
2014R$ 1.384/m² · 4R$ 1.384/m² · 4
2015R$ 1.586/m² · 2R$ 1.586/m² · 3
2016R$ 2.599/m² · 4R$ 2.599/m² · 4
2017R$ 3.929/m² · 2R$ 2.894/m² · 4
2018—R$ 1.607/m² · 2
2019R$ 5.304/m² · 2R$ 2.920/m² · 4
2020—R$ 1.415/m² · 3
2021R$ 2.857/m² · 4R$ 2.857/m² · 4
2022R$ 4.938/m² · 4R$ 4.938/m² · 4
2023R$ 3.577/m² · 4R$ 3.577/m² · 4
2024R$ 3.768/m² · 4R$ 3.768/m² · 4
2025—R$ 6.366/m² · 1
2026R$ 5.655/m² · 4R$ 5.470/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02466 vendas2011201420162019202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.071/m²
20134 vendas · R$ 1.958/m²
20144 vendas · R$ 1.384/m²
20152 vendas · R$ 1.586/m²
20164 vendas · R$ 2.599/m²
20172 vendas · R$ 3.929/m²
20192 vendas · R$ 5.304/m²
20214 vendas · R$ 2.857/m²
20224 vendas · R$ 4.938/m²
20234 vendas · R$ 3.577/m²
20244 vendas · R$ 3.768/m²
20264 vendas · R$ 5.655/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,2%
  • Sem financiamento informado4498%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,2%R$ 910 mil
Sem financiamento informado4498%R$ 13 mi

Calculadora

R$ 153.155R$ 5.470/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Pavao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Apartamento40R$ 8.335/m²R$ 675 mil
Nº 130Apartamento23R$ 6.164/m²R$ 2,2 mi
Nº 135Apartamento20R$ 8.613/m²R$ 2,1 mi
Nº 173Loja1R$ 17.350/m²R$ 2,9 mi
Nº 192Loja1R$ 25.309/m²R$ 8 mi
Nº 204Loja1R$ 41.839/m²R$ 14 mi
Nº 211Apartamento12R$ 10.592/m²R$ 5 mi
Nº 214Prédio inteiro1R$ 39.759/m²R$ 8 mi
Nº 224Prédio inteiro1R$ 21.786/m²R$ 7 mi
Nº 231Apartamento45R$ 8.440/m²R$ 987 mil

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