Avenida Pavao, 135 (Moema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.613/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
238 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.613/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,1 mi (238 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.039/m²
Unidade típica
R$ 725 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.462/m²
Financiadas47%
  1. 18/08/2026AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 750 mil (54%)c/ vaga238 m²R$ 1.390.000R$ 5.840/m²
  2. 30/07/2026AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 497 mil (24%)c/ vaga238 m²R$ 2.050.000R$ 8.613/m²
  3. 30/09/2024AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 2.105.000R$ 8.845/m²
  4. 14/07/2023AP 171 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 2.400.000R$ 10.084/m²
  5. 11/10/2022AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 19911% transferidoc/ vaga238 m²R$ 12.000—
  6. 29/09/2021AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 1.580.000R$ 6.639/m²
  7. 23/04/2021AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga238 m²R$ 1.500.000R$ 6.303/m²
  8. 27/11/2020AP 171 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 556 mil (41%)c/ vaga238 m²R$ 1.373.000R$ 5.769/m²
  9. 17/04/2020AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 990 mil (66%)c/ vaga238 m²R$ 1.500.000R$ 6.303/m²
  10. 29/07/2019AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 1.300.000R$ 5.462/m²
  11. 04/02/2019AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 1.170.000R$ 4.916/m²
  12. 22/01/2019AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 275 mil (19%)c/ vaga238 m²R$ 1.433.500R$ 6.023/m²
  13. 08/01/2019AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (22%)c/ vaga238 m²R$ 1.390.000R$ 5.840/m²
  14. 15/08/2018AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 1.180.000R$ 4.958/m²
  15. 30/06/2017AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 1.200.000R$ 5.042/m²
  16. 20/09/2013AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 900.000R$ 3.782/m²
  17. 15/05/2012AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 980.000R$ 4.118/m²
  18. 19/04/2012AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 150.000R$ 630/m²
  19. 08/02/2012AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 960.000R$ 4.034/m²
  20. 31/08/2011AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 910.000R$ 3.824/m²
  21. 18/05/2011139 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1991238 m²R$ 650.000R$ 2.731/m²
  22. 20/04/2011AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga238 m²R$ 850.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,7 mi
~54 unidades de 238 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 840 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 556 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.571/m² · 3R$ 2.917/m² · 20
2012R$ 4.034/m² · 3R$ 3.591/m² · 30
2013R$ 3.782/m² · 1R$ 3.782/m² · 17
2014—R$ 5.017/m² · 11
2015—R$ 4.710/m² · 14
2016—R$ 4.679/m² · 21
2017R$ 5.042/m² · 1R$ 5.046/m² · 13
2018R$ 4.958/m² · 1R$ 4.891/m² · 21
2019R$ 5.651/m² · 4R$ 5.462/m² · 13
2020R$ 6.036/m² · 2R$ 5.762/m² · 25
2021R$ 6.471/m² · 2R$ 6.250/m² · 29
2022—R$ 5.748/m² · 22
2023R$ 10.084/m² · 1R$ 6.425/m² · 14
2024R$ 8.845/m² · 1R$ 7.388/m² · 24
2025—R$ 7.855/m² · 27
2026R$ 7.227/m² · 2R$ 7.045/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320184 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.571/m²
20123 vendas · R$ 4.034/m²
20131 vendas · R$ 3.782/m²
20171 vendas · R$ 5.042/m²
20181 vendas · R$ 4.958/m²
20194 vendas · R$ 5.651/m²
20202 vendas · R$ 6.036/m²
20212 vendas · R$ 6.471/m²
20231 vendas · R$ 10.084/m²
20241 vendas · R$ 8.845/m²
20262 vendas · R$ 7.227/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 10,6 mi
Sem financiamento informado853%R$ 10,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 27 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 202 mil

Calculadora

R$ 725.042R$ 7.039/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pavao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 78Vaga de garagem42R$ 5.655/m²R$ 158 mil
Nº 113Apartamento40R$ 8.335/m²R$ 675 mil
Nº 130Apartamento23R$ 6.164/m²R$ 2,2 mi
Nº 173Loja1R$ 17.350/m²R$ 2,9 mi
Nº 192Loja1R$ 25.309/m²R$ 8 mi
Nº 204Loja1R$ 41.839/m²R$ 14 mi
Nº 211Apartamento12R$ 10.592/m²R$ 5 mi
Nº 214Prédio inteiro1R$ 39.759/m²R$ 8 mi
Nº 224Prédio inteiro1R$ 21.786/m²R$ 7 mi
Nº 231Apartamento45R$ 8.440/m²R$ 987 mil

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