Avenida Pavao, 211 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.592/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.592/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 5 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.039/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 5.891/m²
Financiadas0%
- 25/04/2025AP 71 E DEP 6Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 4.900.000R$ 10.652/m²
- 05/07/2022AP 191 D13 VG5Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga788 m²R$ 6.400.000R$ 8.122/m²
- 31/01/2020AP 161 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 3.600.000R$ 7.826/m²
- 13/12/2019AP 121 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 3.565.000R$ 7.750/m²
- 17/09/2018AP 141 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 2.250.000R$ 4.891/m²
- 04/12/2015AP 101 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 3.100.000R$ 6.739/m²
- 27/02/2014AP 21 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 2.725.000R$ 5.924/m²
- 23/12/2013AP 121 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 984.300R$ 2.140/m²
- 27/06/2012AP 111 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 2.150.000R$ 4.674/m²
- 07/05/2012AP 161 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 2.695.000R$ 5.859/m²
- 07/07/2011AP 161 E DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga460 m²R$ 2.100.000R$ 4.565/m²
- 12/04/2011DOMANI AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2003460 m²R$ 1.071.643R$ 2.330/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,9 mi
~31 unidades de 460 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 894 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.447/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 20 |
| 2012 | R$ 5.266/m² · 2 | R$ 3.591/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 17 |
| 2014 | R$ 5.924/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 11 |
| 2015 | R$ 6.739/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.679/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.046/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 21 |
| 2019 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2020 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 6.250/m² · 29 |
| 2022 | R$ 8.122/m² · 1 | R$ 5.748/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 6.425/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.388/m² · 24 |
| 2025 | R$ 10.652/m² · 1 | R$ 7.855/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 7.045/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.266/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.924/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.739/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.122/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.652/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 35,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 725.042R$ 7.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pavao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Apartamento | 40 | R$ 8.335/m² | R$ 675 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 23 | R$ 6.164/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 20 | R$ 8.613/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 17.350/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 25.309/m² | R$ 8 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 41.839/m² | R$ 14 mi |
| Nº 214 | Prédio inteiro | 1 | R$ 39.759/m² | R$ 8 mi |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.786/m² | R$ 7 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 45 | R$ 8.440/m² | R$ 987 mil |
| Nº 246 | Outros | 1 | R$ 23.870/m² | R$ 26 mi |