Avenida Pavao, 347 (Moema)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.431/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 68 mil
28 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.431/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 68 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.470/m²
Unidade típica
R$ 153 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 1.415/m²
Financiadas31%
  1. 20/07/2026VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 153.155R$ 5.470/m²
  2. 20/07/2026VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 153.155R$ 5.470/m²
  3. 04/08/2020VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 17 mil (43%)28 m²R$ 39.610R$ 1.415/m²
  4. 04/08/2020VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 17 mil (100%)28 m²R$ 16.900R$ 604/m²
  5. 13/11/2019VG MAT 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 15.000R$ 536/m²
  6. 13/11/2019VG MAT 40 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 15.000R$ 536/m²
  7. 16/07/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 19 mil (42%)28 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  8. 16/07/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 19 mil (42%)28 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  9. 16/07/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 692R$ 25/m²
  10. 16/07/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 692R$ 25/m²
  11. 09/02/2017VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 52.083R$ 1.860/m²
  12. 09/02/2017VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 52.083R$ 1.860/m²
  13. 29/07/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 57.643R$ 2.059/m²
  14. 27/11/2012VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 35.639R$ 1.273/m²
  15. 27/11/2012VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 35.639R$ 1.273/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 686 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 19 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.250/m² · 4
2012R$ 1.273/m² · 2R$ 1.273/m² · 3
2013—R$ 2.130/m² · 5
2014—R$ 1.384/m² · 4
2015R$ 2.059/m² · 1R$ 1.586/m² · 3
2016—R$ 2.599/m² · 4
2017R$ 1.860/m² · 2R$ 2.894/m² · 4
2018R$ 816/m² · 4R$ 1.607/m² · 2
2019R$ 536/m² · 2R$ 2.920/m² · 4
2020R$ 1.009/m² · 2R$ 1.415/m² · 3
2021—R$ 2.857/m² · 4
2022—R$ 4.938/m² · 4
2023—R$ 3.577/m² · 4
2024—R$ 3.768/m² · 4
2025—R$ 6.366/m² · 1
2026R$ 5.470/m² · 2R$ 5.470/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0242012201520174 vendas2018201920202026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.273/m²
20151 vendas · R$ 2.059/m²
20172 vendas · R$ 1.860/m²
20184 vendas · R$ 816/m²
20192 vendas · R$ 536/m²
20202 vendas · R$ 1.009/m²
20262 vendas · R$ 5.470/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2178%
  • Execuções, leilões e retomadas622%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2178%R$ 5,7 mi
Execuções, leilões e retomadas622%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 153.155R$ 5.470/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Pavao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 214Prédio inteiro1R$ 39.759/m²R$ 8 mi
Nº 224Prédio inteiro1R$ 21.786/m²R$ 7 mi
Nº 231Apartamento45R$ 8.440/m²R$ 987 mil
Nº 246Outros1R$ 23.870/m²R$ 26 mi
Nº 346Prédio inteiro1R$ 10.314/m²R$ 3,8 mi
Nº 353Apartamento32R$ 7.368/m²R$ 700 mil
Nº 389Apartamento17R$ 5.784/m²R$ 544 mil
Nº 464Loja1R$ 19.921/m²R$ 6,9 mi
Nº 471Apartamento6R$ 7.337/m²R$ 873 mil
Nº 480Loja2R$ 32.734/m²R$ 4,8 mi

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