Avenida Moema, 634 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 431 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (431 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.410/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.011/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.715/m²
Financiadas—
- 05/07/2024AP 11 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)c/ vaga431 m²R$ 1.170.100R$ 2.715/m²
- 12/12/2011AP 101 VGSApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga431 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,5 mi
~78 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 955 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.925/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.808/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.247/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.895/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.769/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.285/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.427/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 7.407/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 6.451/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.103/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 7.121/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.410/m² · 13 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 6.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Moema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 522 | Apartamento | 27 | R$ 9.967/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 606 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.410/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 27.719/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 11.256/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 9.529/m² | R$ 953 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 20 | R$ 5.086/m² | R$ 455 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 16.451/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 720 | Loja | 3 | R$ 1.367/m² | R$ 100 mil |