Avenida Moema, 623 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.256/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.615/m² – R$ 13.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.720/m²
Financiadas—
- 08/04/2024CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 11/08/2014CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 644.000R$ 6.440/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 13.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.440/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.889/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.509/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 1.125.563R$ 11.256/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Moema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 522 | Apartamento | 27 | R$ 9.967/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 606 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.410/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 27.719/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 11.256/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 20 | R$ 5.086/m² | R$ 455 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 16.026/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 16.451/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 720 | Loja | 3 | R$ 1.367/m² | R$ 100 mil |