Avenida Moema, 664 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.256/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.615/m² – R$ 13.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195480 m²R$ 1.200.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 13.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.889/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.691/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.909/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.125.563R$ 11.256/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Moema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.410/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 27.719/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 11.256/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 9.529/m² | R$ 953 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 20 | R$ 5.086/m² | R$ 455 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 16.451/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 720 | Loja | 3 | R$ 1.367/m² | R$ 100 mil |
| Nº 756 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.782/m² | R$ 6,9 mi |