Avenida Moaci, 427 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (446 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.476/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 7.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.585/m²
Financiadas—
- 28/02/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002446 m²R$ 2.045.000R$ 4.585/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~4 unidades de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.541/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.585/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
Calculadora
R$ 744.750R$ 5.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Moaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 28.801/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.071/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 395 | Sala | 21 | R$ 4.961/m² | R$ 427 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 18.153/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 423 | Loja | 2 | R$ 11.796/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 15.082/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 13.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 525 | Sala | 86 | R$ 5.230/m² | R$ 475 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 56 | R$ 8.264/m² | R$ 1 mi |