Avenida Juruce, 70 (Moema)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.632/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.632/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 490 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.598/m²
Financiadas26%
- 20/08/2026AP 107Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
- 13/08/2026AP.125Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 435.000R$ 5.000/m²
- 03/07/2026AP 106Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
- 11/06/2026AP 145Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
- 25/03/2026AP 143Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 23/05/2025AP 88Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
- 20/03/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 363 mil (70%)87 m²R$ 515.000R$ 5.920/m²
- 20/03/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 2.901R$ 33/m²
- 07/02/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
- 28/01/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 30/08/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
- 21/03/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
- 02/03/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido87 m²R$ 90.000—
- 13/02/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (43%)87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 26/08/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 422.000R$ 4.851/m²
- 04/06/2022AP 148Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 22/09/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 508.000R$ 5.839/m²
- 08/07/2021AP 157Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 366 mil (85%)87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
- 29/06/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido87 m²R$ 80.000—
- 12/02/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 181 mil (40%)87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- 09/10/2020AP 106Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 94.100R$ 1.082/m²
- 16/04/2020AP 128Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (63%)87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 23/08/2019AP 85Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 65.365R$ 751/m²
- 28/06/2019AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 297 mil (74%)87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 28/03/2019AP 118Apartamento em condomínio · construído em 198487 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~73 unidades de 87 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 526 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
9 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.563/m² · 7 | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 6 | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.253/m² · 3 | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.310/m² · 7 | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.943/m² · 3 | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.805/m² · 6 | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.598/m² · 3 | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | R$ 2.840/m² · 2 | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | R$ 5.172/m² · 3 | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | R$ 4.724/m² · 2 | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | R$ 4.684/m² · 2 | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.460/m² · 5 | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | R$ 5.632/m² · 5 | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.684/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
- Sem financiamento informado2674%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 26% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 74% | R$ 9,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5892%
- Cessões de direitos11,6%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Partilhas e divisões11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 92% | R$ 20,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 147 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 310 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,6% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,2% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 11 | R$ 6.064/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 79 | R$ 4.348/m² | R$ 100 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 23 | R$ 6.353/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 56 | R$ 9.326/m² | R$ 991 mil |
| Nº 292 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 37.813/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 12.210/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 18.527/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.782/m² | R$ 529 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 859 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 1,4 mi |