Avenida Juruce, 144 (Moema)
Foram registradas 111 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.348/m²
- Vendas registradas
- 111
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.348/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 100 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.056/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 79
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas8%
- 06/05/2026VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 139.000R$ 6.043/m²
- 06/05/2026VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 139.000R$ 6.043/m²
- 09/04/2026VG 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 26/03/2026VG 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 138.600R$ 6.026/m²
- 26/03/2026VG 105Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 138.600R$ 6.026/m²
- 14/01/2026VG 140Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 14/01/2026VG 141Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 17/12/2025VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 159.000R$ 6.913/m²
- 17/12/2025VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 159.000R$ 6.913/m²
- 03/12/2025VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 73.164R$ 3.181/m²
- 03/12/2025VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 73.164R$ 3.181/m²
- 03/12/2025VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 73.164R$ 3.181/m²
- 28/10/2025VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 28/10/2025VG 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 28/10/2025VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 03/01/2025VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 03/01/2025VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 03/01/2025VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 08/08/2024VG 143Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 96.246R$ 4.185/m²
- 08/08/2024VG 146Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 96.246R$ 4.185/m²
- 25/05/2023VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 26 mil (85%)23 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 25/05/2023VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 26 mil (85%)23 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 25/05/2023VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 741R$ 32/m²
- 25/05/2023VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 741R$ 32/m²
- 09/06/2022VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198023 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
110 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
111
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
12 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 54 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 652/m² · 2 | R$ 652/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.739/m² · 3 | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.739/m² · 7 | R$ 1.739/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.587/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.435/m² · 5 | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.304/m² · 11 | R$ 1.348/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.652/m² · 22 | R$ 3.674/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.913/m² · 7 | R$ 3.913/m² · 9 |
| 2023 | R$ 668/m² · 4 | R$ 1.381/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.185/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 11 | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2026 | R$ 6.026/m² · 7 | R$ 5.187/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 652/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 668/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 6.026/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.181/m² – R$ 3.368/m² | 3 |
| R$ 3.368/m² – R$ 3.554/m² | 0 |
| R$ 3.554/m² – R$ 3.741/m² | 0 |
| R$ 3.741/m² – R$ 3.927/m² | 0 |
| R$ 3.927/m² – R$ 4.114/m² | 0 |
| R$ 4.114/m² – R$ 4.301/m² | 2 |
| R$ 4.301/m² – R$ 4.487/m² | 9 |
| R$ 4.487/m² – R$ 4.674/m² | 0 |
| R$ 4.674/m² – R$ 4.860/m² | 0 |
| R$ 4.860/m² – R$ 5.047/m² | 0 |
| R$ 5.047/m² – R$ 5.234/m² | 0 |
| R$ 5.234/m² – R$ 5.420/m² | 0 |
| R$ 5.420/m² – R$ 5.607/m² | 0 |
| R$ 5.607/m² – R$ 5.793/m² | 0 |
| R$ 5.793/m² – R$ 5.980/m² | 0 |
| R$ 5.980/m² – R$ 6.167/m² | 4 |
| R$ 6.167/m² – R$ 6.353/m² | 0 |
| R$ 6.353/m² – R$ 6.540/m² | 0 |
| R$ 6.540/m² – R$ 6.726/m² | 0 |
| R$ 6.726/m² – R$ 6.913/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1110%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,9%
- Sem financiamento informado9489%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 10% | R$ 7,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,9% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 94 | 89% | R$ 32,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12784%
- Execuções, leilões e retomadas2214%
- Dação, permuta e outros onerosos32%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 127 | 84% | R$ 46,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 14% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2% | R$ 481 mil |
Calculadora
R$ 100.000R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 53 | R$ 5.632/m² | R$ 490 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 11 | R$ 6.064/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 23 | R$ 6.353/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 56 | R$ 9.326/m² | R$ 991 mil |
| Nº 292 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 37.813/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 12.210/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 18.527/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.782/m² | R$ 529 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 859 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 1,4 mi |