Avenida Juruce, 135 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.064/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.064/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,1 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.252/m²
Financiadas15%
- 10/02/2026AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 690.000R$ 2.177/m²
- 27/12/2024AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 198613,75% transferidoc/ vaga317 m²R$ 223.177—
- 03/07/2024AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 1.530.000R$ 4.826/m²
- 25/06/2024AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 198645% transferidoc/ vaga317 m²R$ 900.000—
- 12/02/2021AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 1.450.000R$ 4.574/m²
- 26/09/2019AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (27%)c/ vaga317 m²R$ 1.500.000R$ 4.732/m²
- 21/08/2019AP 131 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga635 m²R$ 2.300.000R$ 3.622/m²
- 03/07/2018AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (34%)c/ vaga317 m²R$ 1.450.000R$ 4.574/m²
- 03/07/2018AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 2.218R$ 7/m²
- 21/02/2017AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 1.630.000R$ 5.142/m²
- 28/05/2015AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 198696% transferidoc/ vaga317 m²R$ 1.341.712—
- 28/05/2015AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19862% transferidoc/ vaga317 m²R$ 29.144—
- 28/05/2015AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19862% transferidoc/ vaga317 m²R$ 29.144—
- 24/10/2014AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 1.316.000R$ 4.151/m²
- 06/12/2013AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 1.380.000R$ 4.353/m²
- 22/04/2013AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 198610% transferidoc/ vaga317 m²R$ 5.493—
- 08/06/2012AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga605 m²R$ 706.733R$ 1.168/m²
- 28/02/2011AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga317 m²R$ 600.000R$ 1.893/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~16 unidades de 317 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | R$ 1.168/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.142/m² · 1 | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.291/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.177/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.168/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.142/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 10,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 17,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 53 | R$ 5.632/m² | R$ 490 mil |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 79 | R$ 4.348/m² | R$ 100 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 23 | R$ 6.353/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 56 | R$ 9.326/m² | R$ 991 mil |
| Nº 292 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 37.813/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 12.210/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 18.527/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.782/m² | R$ 529 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 859 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 1,4 mi |