Avenida Juruce, 520 (Moema)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.781/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
128 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.781/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 740 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.977/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.234/m²
Financiadas48%
  1. 07/04/2026AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  2. 09/03/2026AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (27%)c/ vaga128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
  3. 30/12/2025AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
  4. 09/12/2025AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198633,33% transferidoc/ vaga128 m²R$ 260.000—
  5. 12/07/2024AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  6. 10/04/2024AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 867.050R$ 6.774/m²
  7. 19/04/2024AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (49%)c/ vaga128 m²R$ 815.000R$ 6.367/m²
  8. 04/08/2023AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 570.000R$ 4.453/m²
  9. 31/10/2022AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 405 mil (56%)c/ vaga128 m²R$ 730.000R$ 5.703/m²
  10. 25/03/2022AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (68%)c/ vaga128 m²R$ 730.000R$ 5.703/m²
  11. 22/12/2021AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 1.080.000R$ 8.438/m²
  12. 21/12/2021AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 686 mil (75%)c/ vaga128 m²R$ 910.000R$ 7.109/m²
  13. 09/09/2021AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  14. 19/07/2021AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 286 mil (44%)c/ vaga128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  15. 07/06/2021AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 835.000R$ 6.523/m²
  16. 29/09/2020AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (42%)c/ vaga128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
  17. 26/08/2020AP 123 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (54%)128 m²R$ 648.834R$ 5.069/m²
  18. 22/06/2020AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  19. 30/03/2020AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  20. 26/04/2017AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1986128 m²R$ 670.000R$ 5.234/m²
  21. 12/08/2016AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  22. 20/05/2014AP 112 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1986128 m²R$ 620.000R$ 4.844/m²
  23. 02/09/2013AP 122 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1986128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  24. 16/08/2013AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1986128 m²R$ 640.000R$ 5.000/m²
  25. 01/03/2011AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga128 m²R$ 415.000R$ 3.242/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~26 unidades de 128 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 325 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
10 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.105/m² · 2R$ 2.461/m² · 35
2012—R$ 3.453/m² · 23
2013R$ 4.063/m² · 2R$ 4.181/m² · 16
2014R$ 4.844/m² · 1R$ 4.385/m² · 12
2015—R$ 4.797/m² · 10
2016R$ 3.125/m² · 1R$ 4.264/m² · 11
2017R$ 5.234/m² · 1R$ 8.487/m² · 16
2018—R$ 5.187/m² · 29
2019—R$ 4.938/m² · 37
2020R$ 5.074/m² · 4R$ 5.418/m² · 36
2021R$ 6.523/m² · 5R$ 5.876/m² · 60
2022R$ 5.703/m² · 2R$ 6.060/m² · 40
2023R$ 4.453/m² · 1R$ 5.936/m² · 26
2024R$ 6.367/m² · 3R$ 6.393/m² · 23
2025R$ 5.859/m² · 1R$ 6.849/m² · 29
2026R$ 5.625/m² · 2R$ 5.632/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420175 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.105/m²
20132 vendas · R$ 4.063/m²
20141 vendas · R$ 4.844/m²
20161 vendas · R$ 3.125/m²
20171 vendas · R$ 5.234/m²
20204 vendas · R$ 5.074/m²
20215 vendas · R$ 6.523/m²
20222 vendas · R$ 5.703/m²
20231 vendas · R$ 4.453/m²
20243 vendas · R$ 6.367/m²
20251 vendas · R$ 5.859/m²
20262 vendas · R$ 5.625/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
  • Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%R$ 7,3 mi
Sem financiamento informado1152%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 17,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 193 mil

Calculadora

R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Juruce

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 436Apartamento26R$ 6.782/m²R$ 529 mil
Nº 437Loja1R$ 6.984/m²R$ 859 mil
Nº 456Outros1R$ 5.464/m²R$ 1,4 mi
Nº 488Loja1R$ 17.666/m²R$ 5,5 mi
Nº 495Loja1R$ 8.633/m²R$ 1,3 mi
Nº 506Apartamento20R$ 11.963/m²R$ 6,2 mi
Nº 511Apartamento24R$ 7.549/m²R$ 1 mi
Nº 541Prédio inteiro1R$ 8.342/m²R$ 1,2 mi
Nº 552Apartamento32R$ 7.521/m²R$ 1,6 mi
Nº 563Casa1R$ 9.651/m²R$ 1,9 mi

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