Avenida Juruce, 511 (Moema)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 516 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.549/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 516 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.549/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1 mi (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas12%
- 22/12/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 198125% transferido136 m²R$ 200.000—
- 03/07/2025AP. 102Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
- 01/07/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 198125% transferido136 m²R$ 200.000—
- 16/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 920.000R$ 6.765/m²
- 25/06/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198166,67% transferido136 m²R$ 453.356—
- 25/06/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198133,33% transferido136 m²R$ 226.644—
- 16/10/2023AP. 92Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 870.000R$ 6.397/m²
- 28/09/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981141 m²R$ 790.000R$ 5.603/m²
- 02/01/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 780.000R$ 5.778/m²
- 09/06/2022AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 820.000R$ 6.074/m²
- 06/06/2022AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
- 21/11/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 710.000R$ 5.259/m²
- 05/10/2021AP 184Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 730.000R$ 5.407/m²
- 04/10/2021AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²
- 01/07/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 810.000R$ 5.956/m²
- 09/06/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 610.000R$ 4.485/m²
- 03/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
- 01/09/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
- 14/08/2019AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 655.000R$ 4.852/m²
- 25/06/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 374 mil (60%)142 m²R$ 625.000R$ 4.401/m²
- 23/02/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 640.000R$ 4.706/m²
- 21/12/2016AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1981135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 19/05/2016AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 288 mil (56%)135 m²R$ 510.000R$ 3.778/m²
- 22/10/2015AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 454 mil (75%)135 m²R$ 605.000R$ 4.481/m²
- 05/08/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198136,59% transferido135 m²R$ 153.948—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.638 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166,3 mi
~162 unidades de 136 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.794/m² · 4 | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.481/m² · 1 | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.111/m² · 2 | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.554/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.852/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | R$ 5.019/m² · 6 | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | R$ 5.059/m² · 2 | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | R$ 5.778/m² · 3 | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.019/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Sem financiamento informado2388%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 88% | R$ 13,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 16,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 516 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.782/m² | R$ 529 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 859 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 17.666/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 20 | R$ 11.963/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 25 | R$ 5.781/m² | R$ 740 mil |
| Nº 541 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 552 | Apartamento | 32 | R$ 7.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.651/m² | R$ 1,9 mi |