Avenida Juruce, 552 (Moema)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.521/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.521/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 1,6 mi (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.388/m²
Financiadas40%
- 07/08/2026AP 142 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.900.000R$ 8.676/m²
- 03/06/2025AP 51 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.520.000R$ 6.941/m²
- 25/06/2025AP 71 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1 mi (67%)c/ vaga219 m²R$ 1.500.000R$ 6.849/m²
- 20/09/2024AP 104 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 876 mil (63%)c/ vaga219 m²R$ 1.400.000R$ 6.393/m²
- 23/05/2024AP 13 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 15/12/2023AP 131 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.450.000R$ 6.621/m²
- 14/09/2023AP 204 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 03/07/2023AP 103 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 420 mil (31%)c/ vaga219 m²R$ 1.370.000R$ 6.256/m²
- 05/07/2023AP 142 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 19/12/2022AP 133 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga219 m²R$ 625.000—
- 18/08/2022AP 12 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987Consórcio · R$ 1 mi (91%)c/ vaga219 m²R$ 1.128.000R$ 5.151/m²
- 30/06/2022AP 122 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 695 mil (51%)c/ vaga219 m²R$ 1.365.000R$ 6.233/m²
- 20/04/2022AP 91 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 400 mil (31%)c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 21/02/2022AP 193 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.400.000R$ 6.393/m²
- 25/02/2022AP 12 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 902.500R$ 4.121/m²
- 04/01/2021AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 800 mil (62%)c/ vaga219 m²R$ 1.295.000R$ 5.913/m²
- 05/02/2020AP 192 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 749 mil (55%)c/ vaga219 m²R$ 1.350.000R$ 6.164/m²
- 31/10/2019AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.000.000R$ 4.566/m²
- 15/04/2019AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.170.000R$ 5.342/m²
- 16/11/2018AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 230 mil (18%)c/ vaga219 m²R$ 1.280.000R$ 5.845/m²
- 17/08/2018AP 203 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.190.000R$ 5.434/m²
- 22/06/2017AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga219 m²R$ 1.150.000R$ 5.251/m²
- 20/06/2016AP 13 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 198730% transferido219 m²R$ 210.000—
- 05/06/2015AP 64 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido219 m²R$ 400.000—
- 27/03/2015AP 173 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga219 m²R$ 78.232—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235,5 mi
~143 unidades de 219 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.954 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 774 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.374/m² · 5 | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | R$ 3.653/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.292/m² · 3 | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.817/m² · 2 | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.251/m² · 1 | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | R$ 5.639/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.954/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | R$ 5.936/m² · 5 | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | R$ 6.096/m² · 4 | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | R$ 6.164/m² · 2 | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | R$ 6.895/m² · 2 | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | R$ 8.676/m² · 1 | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.653/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.817/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.251/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.639/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.936/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.096/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
- Consórcio14%
- Sem financiamento informado1560%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 36% | R$ 12,2 mi |
| Consórcio | 1 | 4% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 60% | R$ 15,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Operações societárias12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 37,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 17.666/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 20 | R$ 11.963/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 24 | R$ 7.549/m² | R$ 1 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 25 | R$ 5.781/m² | R$ 740 mil |
| Nº 541 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.651/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 42 | R$ 10.130/m² | R$ 5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 26 | R$ 3.437/m² | R$ 1,7 mi |