Avenida Juruce, 506 (Moema)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.963/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 518 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.963/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 6,2 mi (518 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 8.381/m²
Financiadas0%
- 13/01/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2019515 m²R$ 6.000.000R$ 11.650/m²
- 02/12/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2019515 m²R$ 5.700.000R$ 11.068/m²
- 12/08/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2019525 m²R$ 5.650.000R$ 10.762/m²
- 01/03/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 6.500.000R$ 12.500/m²
- 23/01/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 5.300.000R$ 10.192/m²
- 18/11/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019533 m²R$ 4.550.000R$ 8.537/m²
- 12/09/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2019515 m²R$ 4.400.000R$ 8.544/m²
- 28/04/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2019515 m²R$ 4.958.177R$ 9.628/m²
- 28/03/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2019525 m²R$ 4.004.377R$ 7.627/m²
- 09/11/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 3.511.757R$ 6.753/m²
- 31/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2019515 m²R$ 3.472.543R$ 6.743/m²
- 29/07/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019533 m²R$ 4.600.000R$ 8.630/m²
- 25/05/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2019547 m²R$ 4.512.000R$ 8.249/m²
- 18/05/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 4.000.000R$ 7.692/m²
- 20/04/2021AP 191 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2019763 m²R$ 6.240.000R$ 8.178/m²
- 21/01/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 4.325.600R$ 8.318/m²
- 12/11/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2019533 m²R$ 4.500.000R$ 8.443/m²
- 10/09/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 3.685.500R$ 7.088/m²
- 26/03/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 3.500.414R$ 6.732/m²
- 10/02/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019520 m²R$ 4.320.000R$ 8.308/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~4 unidades de 518 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 918 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | R$ 7.698/m² · 4 | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | R$ 8.178/m² · 7 | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | R$ 8.540/m² · 4 | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | R$ 10.192/m² · 1 | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | R$ 11.631/m² · 2 | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | R$ 11.068/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | R$ 11.650/m² · 1 | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 7.698/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 8.178/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 8.540/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.192/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.631/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.068/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.650/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Cessões de direitos14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 93,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 26 | R$ 6.782/m² | R$ 529 mil |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 859 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 17.666/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 24 | R$ 7.549/m² | R$ 1 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 25 | R$ 5.781/m² | R$ 740 mil |
| Nº 541 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 552 | Apartamento | 32 | R$ 7.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.651/m² | R$ 1,9 mi |