Avenida Iv Centenario, 1578 (Moema)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 15,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 10.541/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 15,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 10.541/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 348 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.541/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 16.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas0%
- 22/02/2025VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 22/02/2025VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 22/02/2025VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 22/02/2025VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 27/05/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 520.000R$ 15.758/m²
- 27/05/2024VG 1 APTO 021Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 520.000R$ 15.758/m²
- 27/05/2024VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 520.000R$ 15.758/m²
- 27/05/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 520.000R$ 15.758/m²
- 17/02/2020VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 17/02/2020VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 17/02/2020VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 21/09/2017VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 180.364R$ 5.466/m²
- 21/09/2017VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 180.364R$ 5.466/m²
- 21/09/2017VG 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 180.364R$ 5.466/m²
- 29/07/2014VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- 29/07/2014VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- 29/07/2014VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- 19/10/2012VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 19/10/2012VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 19/10/2012VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 19/10/2012VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
- 15/09/2011VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 15/09/2011VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 15/09/2011VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199333 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.653 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 4 | R$ 1.515/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.152/m² · 3 | R$ 5.152/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.466/m² · 3 | R$ 5.466/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2024 | R$ 15.758/m² · 4 | R$ 15.758/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 4 | R$ 4.545/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.152/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.466/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 15.758/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3178%
- Partilhas e divisões410%
- Outras513%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 78% | R$ 41,6 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 10% | R$ 450 mil |
| Outras | 5 | 13% | R$ 6.000 |
Calculadora
R$ 347.849R$ 10.541/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Iv Centenario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 21.624/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 16.363/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 799 | Casa | 2 | R$ 12.809/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 13.793/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1051 | Casa | 4 | R$ 13.054/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 19.074/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1180 | Casa | 2 | R$ 15.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1192 | Terreno | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 7 | R$ 8.523/m² | R$ 6,8 mi |