Avenida Iv Centenario, 799 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 859 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 12.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,5 mi
- 1305 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 859 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 16,5 mi (1.305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.074/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.433/m² – R$ 25.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 13,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 19/09/2016CASA 03Residência · construído em 20051.270 m²R$ 13.500.000R$ 10.630/m²
- 08/12/2011CASA 08Residência · construído em 20051.340 m²R$ 3.696.736R$ 2.759/m²
- 08/12/2011CASA 08Residência · construído em 20051.340 m²R$ 575R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
9.072 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
1 unidade de 1.305 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 4.413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.380/m² · 2 | R$ 4.387/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.364/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 10.703/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.630/m² · 1 | R$ 10.482/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.932/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.959/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.972/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.915/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.630/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 17,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 859 mil |
Calculadora
R$ 6.809.294R$ 19.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Iv Centenario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 18.574/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 14.480/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 21.624/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 16.363/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 13.793/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1051 | Casa | 4 | R$ 13.054/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 19.074/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1180 | Casa | 2 | R$ 15.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1192 | Terreno | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 2,3 mi |