Avenida Iv Centenario, 1051 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 7,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.054/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 647 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.054/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 8,4 mi (647 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.074/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.433/m² – R$ 25.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 8.347/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CS 1Residência · construído em 2002674 m²R$ 7.750.000R$ 11.499/m²
- 12/06/2020CS 4Residência · construído em 2002646 m²R$ 4.400.000R$ 6.811/m²
- 20/02/2020CS 8Residência · construído em 2002646 m²R$ 5.900.000R$ 9.133/m²
- 26/04/2019CS 7Residência · construído em 2002648 m²R$ 4.900.000R$ 7.562/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.585 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
1 unidade de 647 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.387/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.364/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 10.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.482/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.932/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.562/m² · 1 | R$ 8.959/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.972/m² · 2 | R$ 7.972/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.499/m² · 1 | R$ 12.915/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.562/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.972/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.499/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 23 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 6.809.294R$ 19.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Iv Centenario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 21.624/m² | R$ 18,9 mi |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 16.363/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 799 | Casa | 2 | R$ 12.809/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 13.793/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 19.074/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1180 | Casa | 2 | R$ 15.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1192 | Terreno | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 7 | R$ 8.523/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1578 | Vaga de garagem | 24 | R$ 10.541/m² | R$ 348 mil |