Avenida Iv Centenario, 1500 (Moema)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 783 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 8.523/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,8 mi
794 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 783 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.523/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 6,8 mi (794 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.217/m²
Unidade típica
R$ 9,4 mi
~770 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.152/m² – R$ 17.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 783 mil
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 4.503/m²
Financiadas0%
  1. 19/12/2025AP 11 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 783.000R$ 986/m²
  2. 19/12/2025AP 11 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 44.576R$ 56/m²
  3. 24/06/2025AP 31 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 11.100.000R$ 13.980/m²
  4. 13/11/2019AP 51 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 5.000.000R$ 6.297/m²
  5. 22/10/2019AP 91 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 4.550.000R$ 5.730/m²
  6. 25/07/2017AP 31 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 4.850.000R$ 6.108/m²
  7. 28/12/2016AP 31 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 2.400.000R$ 3.023/m²
  8. 20/05/2013AP 71 6VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga794 m²R$ 2.600.000R$ 3.275/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.116 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,5 mi
~15 unidades de 794 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 972 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201420192025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.936/m² · 1
2012—R$ 3.016/m² · 1
2013R$ 3.275/m² · 1R$ 3.275/m² · 1
2014—R$ 8.372/m² · 1
2016R$ 3.023/m² · 1R$ 3.023/m² · 1
2017R$ 6.108/m² · 1R$ 8.106/m² · 2
2019R$ 6.014/m² · 2R$ 6.014/m² · 2
2020—R$ 11.578/m² · 1
2024—R$ 8.093/m² · 1
2025R$ 986/m² · 3R$ 13.980/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132016201720193 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.275/m²
20161 vendas · R$ 3.023/m²
20171 vendas · R$ 6.108/m²
20192 vendas · R$ 6.014/m²
20253 vendas · R$ 986/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
  • Partilhas e divisões19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 31,3 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 2,2 mi
Partilhas e divisões19,1%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 9.407.772R$ 12.218/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Iv Centenario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 399Casa2R$ 21.624/m²R$ 18,9 mi
Nº 709Casa5R$ 16.363/m²R$ 15,2 mi
Nº 799Casa2R$ 12.809/m²R$ 16,5 mi
Nº 903Casa1R$ 10.563/m²R$ 3,9 mi
Nº 941Casa1R$ 13.793/m²R$ 7,7 mi
Nº 1051Casa4R$ 13.054/m²R$ 8,4 mi
Nº 1100Casa1R$ 19.074/m²R$ 5,3 mi
Nº 1180Casa2R$ 15.127/m²R$ 4,5 mi
Nº 1192Terreno1R$ 7.455/m²R$ 2,3 mi
Nº 1578Vaga de garagem24R$ 10.541/m²R$ 348 mil

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