Avenida Irai, 530 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.464/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.482/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.319/m²
Financiadas—
- 06/09/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.145/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.694/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.817/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
- Outras133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 333 mil |
| Outras | 1 | 33% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 1.408.691R$ 12.466/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Irai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 9.098/m² | R$ 2 mi |
| Nº 511 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 16 | R$ 6.310/m² | R$ 738 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 10 | R$ 6.656/m² | R$ 644 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 14.396/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 556 | Vaga de garagem | 29 | R$ 1.635/m² | R$ 51 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 12.950/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 11.487/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 4 | R$ 5.057/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 710 mil |