Avenida Divino Salvador, 741 (Moema)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.910/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.910/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 242 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 99 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.786/m² – R$ 5.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
Financiadas0%
- 09/04/2026VG 21/29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200450% transferido48 m²R$ 150.000—
- 09/04/2026VG 57/68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200450% transferido51 m²R$ 150.000—
- 24/04/2024VG 54/65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 24/04/2024VG 53/64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 30/11/2016VG 31 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200446 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 30/11/2016VG 32 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200446 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 30/11/2016VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200426 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 12/08/2016VG 57 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200451 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 12/08/2016VG 21 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 06/11/2014VG 33 43 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200486 m²R$ 201.000R$ 2.337/m²
- 06/11/2014VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200432 m²R$ 67.000R$ 2.094/m²
- 06/11/2014VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200432 m²R$ 67.000R$ 2.094/m²
- 23/10/2013VG 52 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 144.800R$ 3.017/m²
- 23/10/2013VG 51 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 144.800R$ 3.017/m²
- 23/09/2013VG 52 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 144.100R$ 3.002/m²
- 23/09/2013VG 51 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 144.100R$ 3.002/m²
- 30/04/2013VG 69 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200451 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- 30/04/2013VG 22 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200443 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
- 21/06/2012VG 17 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 59.624R$ 1.242/m²
- 21/06/2012VG 18 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200448 m²R$ 59.624R$ 1.242/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.800 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.401/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.242/m² · 2 | R$ 1.483/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.002/m² · 6 | R$ 2.115/m² · 17 |
| 2014 | R$ 2.094/m² · 3 | R$ 2.094/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 1.595/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.348/m² · 5 | R$ 3.030/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.621/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.620/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.326/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.811/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.950/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.002/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.094/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2988%
- Cessões de direitos412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 88% | R$ 17,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 12% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 98.966R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Divino Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 14.944/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 651 | Apartamento | 15 | R$ 9.269/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 17.856/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 10 | R$ 5.471/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 802 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.622/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 838 | Loja | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 466 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 11 | R$ 5.651/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 863 | Apartamento | 7 | R$ 6.470/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 879 | Terreno | 2 | R$ 8.489/m² | R$ 1,2 mi |