Avenida Divino Salvador, 651 (Moema)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.269/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 602 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.269/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 5,6 mi (602 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.925/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.208/m² – R$ 10.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 17,5 mi
Mediana da listaR$ 8.446/m²
Financiadas0%
- 15/09/2025AP. 141 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga602 m²R$ 4.600.000R$ 7.641/m²
- 16/09/2024AP. 161 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga602 m²R$ 5.000.000R$ 8.306/m²
- 13/09/2024AP. 131 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga602 m²R$ 1.742.675R$ 2.895/m²
- 01/07/2024AP. 251Apartamento em condomínio · construído em 2007860 m²R$ 17.520.000R$ 20.372/m²
- 31/05/2024AP. 211 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga602 m²R$ 6.520.000R$ 10.831/m²
- 09/01/2023AP. 81 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga592 m²R$ 5.400.000R$ 9.122/m²
- 14/04/2022AP. 141 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga602 m²R$ 7.400.000R$ 12.292/m²
- 25/10/2021AP. 201 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga602 m²R$ 5.500.000R$ 9.136/m²
- 18/03/2021AP. 51 E 5 VG.Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga592 m²R$ 5.000.000R$ 8.446/m²
- 14/09/2020AP 111 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2007602 m²R$ 5.149.000R$ 8.553/m²
- 30/08/2019AP 171 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2007597 m²R$ 3.500.000R$ 5.863/m²
- 17/07/2019AP 151 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2007592 m²R$ 5.000.000R$ 8.446/m²
- 17/04/2019AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2007860 m²R$ 8.000.000R$ 9.302/m²
- 22/11/2018AP 211 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2007602 m²R$ 4.750.000R$ 7.890/m²
- 19/07/2018APTO 21 E 5Apartamento em condomínio · construído em 2007616 m²R$ 4.750.000R$ 7.711/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.501 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 602 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.029/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.942/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 5.043/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 5.104/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.904/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 6.358/m² · 18 |
| 2018 | R$ 7.801/m² · 2 | R$ 5.200/m² · 22 |
| 2019 | R$ 8.446/m² · 3 | R$ 5.494/m² · 21 |
| 2020 | R$ 8.553/m² · 1 | R$ 6.346/m² · 24 |
| 2021 | R$ 8.791/m² · 2 | R$ 7.163/m² · 27 |
| 2022 | R$ 12.292/m² · 1 | R$ 6.541/m² · 17 |
| 2023 | R$ 9.122/m² · 1 | R$ 6.971/m² · 31 |
| 2024 | R$ 9.568/m² · 4 | R$ 7.274/m² · 30 |
| 2025 | R$ 7.641/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 8.357/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.801/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 8.446/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.553/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.791/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.292/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.122/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 9.568/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.641/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 89,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.537.407R$ 7.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Divino Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 6.793/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 15.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 722 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 10.790/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.074/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 14.944/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 17.856/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 741 | Vaga de garagem | 18 | R$ 4.910/m² | R$ 242 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 10 | R$ 5.471/m² | R$ 2,1 mi |