Avenida Chibaras, 321 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.267/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.040/m² – R$ 30.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.235/m²
Financiadas—
- 12/05/2021CasaResidência · construído em 1977170 m²R$ 2.600.000R$ 15.294/m²
- 04/04/2017CasaResidência · construído em 1977170 m²R$ 1.220.000R$ 7.176/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.176/m² · 1 | R$ 7.176/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.294/m² · 1 | R$ 15.294/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.112/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 26.291/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.176/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.294/m² |
Calculadora
R$ 2.572.841R$ 17.267/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Chibaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 24.175/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 16.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 14.595/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 30 | R$ 8.860/m² | R$ 1 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 30.239/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 16.984/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 370 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 165 mil |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 23.234/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 17 | R$ 6.304/m² | R$ 870 mil |