Avenida Chibaras, 265 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.175/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.175/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.267/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.040/m² – R$ 30.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 21.275/m²
Financiadas—
- 18/09/2024CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 2.553.000R$ 21.275/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.294/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 21.275/m² · 1 | R$ 11.112/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 26.291/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.572.841R$ 17.267/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Chibaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 13 | R$ 5.609/m² | R$ 426 mil |
| Nº 251 | Loja | 2 | R$ 22.452/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 16.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 14.595/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 30 | R$ 8.860/m² | R$ 1 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 30.239/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 16.555/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 16.984/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 370 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 165 mil |